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房产律师咨询:父母房产继承顺序及分配比例

发布:2021-08-01 来源:云之台 作者:admin 分类:房产继承

房产律师咨询:父母房产继承顺序及分配比例

  继承分为法定继承和遗嘱继承两类。当被继承人留下遗嘱时,就以遗嘱继承。若没有,则开始法定继承。而法定继承有法律规定的继承顺序和比例。那么,父母房产继承顺序及分配比例是怎样的呢?

  一、父母房产继承顺序及分配比例

  父母房产继承,在没有遗嘱的情况下,按照如下法定继承顺序继承:

  第一顺序:配偶、子女、父母。

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  法定继承份额分配原则上平均分配,特殊情况下,可以对有困难人员予以照顾。

  二、房屋继承的注意事项

  房产继承需要注意:

  1、老人的遗产是所有继承人的共同财产。

  2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字即可产生效力,对所有继承人都有语文书里,任何继承人都不得违约。

  3、如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议,可以凭此分割协议办理过户手续。

  法律依据:

  《中华人民共和国继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:

  第一顺序:配偶、子女、父母。

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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