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物业纠纷小额诉讼审判程序

发布:2020-07-09 来源:云之台 作者:admin 分类:物业纠纷

物业纠纷小额诉讼审判程序

  小区物业与业主经常会因为一些小事发生物业纠纷,比如追索物业管理费及滞纳金的纠纷,业主委员会更换以及其他纠纷。当法院处理物业纠纷时会适用什么程序来审理呢?

  修改后的民事诉讼法专门规定了小额诉讼程序,实行一审终审。对此,本次出台的司法解释对小额诉讼程序作了细化规定。

  司法解释明确,买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷,银行卡纠纷,物业、电信等服务合同纠纷等九类金钱给付的案件,适用小额诉讼程序审理。

  哪些案件不适用小额诉讼程序

  人身关系、财产确权纠纷,涉外民事纠纷,知识产权纠纷,需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的纠纷以及其他不宜适用一审终审的纠纷,不适用小额诉讼程序审理。